Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU)


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PERMANENCE DES ÉLUS AU MARCHÉ : SAMEDIS 18 & 25 SEPTEMBRE DE 10H À 12H

RÉUNION PUBLIQUE D’INFORMATION : SAMEDI 2 OCTOBRE À 19H À LA MAC

RÉUNIONS « PIEDS D’IMMEUBLE » :

Élus, bailleurs, agents des services Urbanisme de la ville et de l’agglomération seront également présents sur le terrain pour répondre à vos interrogations.

  • Jeudi 16/09 : 16h30-18h30 • Îlot Berlioz
  • Vendredi 17/09 : 16h30-18h30 • Îlot Mozart
  • Lundi 20/09 : 16h30-18h30 • Îlot Écrivains (à l’angle Anatole France / Daudet)
  • Mardi 21/09 : 16h-18h30 • Groupe Scolaire Alphonse Daudet
  • Jeudi 23/09 : 16h-18h30 • Groupes scolaires Jacques Brel & Georges Brassens
  • Vendredi 24/09 : 16h-18h30 • Groupe scolaire de la Croix-Rochopt
La Rénovation Urbaine de la Plaine (ANRU 2) 1

UN NOUVEAU VISAGE POUR NOTRE COMMUNE


Le NPNRU est un dispositif gouvernemental porté par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine.
Lancé en 2014, il prévoit la transformation profonde de plus de 450 quartiers prioritaires de la
politique de la Ville en intervenant fortement sur l’habitat et les équipements publics, pour améliorer
les conditions de vie dans les quartiers.


Grâce au travail de la nouvelle majorité municipale et de la Communauté d’Agglomération, avec le
soutien des Maires du territoire, notre ville a été retenue et va bénéficier de ce dispositif.

UNE CHANCE POUR ÉPINAY-SOUS-SÉNART

Cette rénovation représente un véritable tournant pour Épinay-sous-Sénart.
Avec un budget de 125 millions d’euros, notre ville va engager une transformation profonde, pour améliorer le quotidien et la qualité de vie de tous ses habitants.

Les objectifs généraux


  • Un patrimoine immobilier rénové dans le respect des impératifs de transition écologique.
  • Une plus grande mobilité inter-quartier.
  • La ville historique et la ville nouvelle mieux reliées entre elles.
  • Les déplacements piétons et les moyens de circulation douce facilités et sécurisés.
  • Des espaces et équipements publics transformés pour améliorer votre quotidien.
  • Un cadre de vie amélioré et une vie de quartier plus agréable.
  • Une ville plus attractive et plus vivante.

Une ville où il fait bon vivre

La transformation du quartier de La Plaine doit s’harmoniser parfaitement avec les autres grands travaux prévus et en cours dans notre ville.

Mener à bien les travaux entamés dans le Cœur de Ville est une étape cruciale pour rendre notre ville plus vivante, plus attractive. Les nouveaux aménagements prévus dans le dispositif NPNRU viendront compléter et mettre en valeur les évolutions en cours au Cœur de Ville et dans les autres quartiers de notre commune.

→ De nouveaux commerces pour rendre plus simple le quotidien des habitants.
→ Un Pôle de Service Public pour faciliter les démarches administratives des habitants.
→ Un Pôle Éducatif avec la réhabilitation de l’école Daudet et la construction d’un centre de loisirs.
→ De nombreuses places de parking supplémentaires

La transition écologique au cœur du projet

Une transformation durable et éco-citoyenne. Le quartier sera rénové en tenant compte des enjeux environnementaux.

→ Une ville fleurie, plus verte, avec des choix d’essences adaptées à l’environnement.
→ Des déplacements piétons favorisés grâce à des zones de promenades ombragées et du mobilier urbain adapté à tous.
→ Une gestion des eaux pluviales intelligente et écologique grâce à la perméabilisation des sols.
→ Une gestion des déchets optimisée avec des containers enterrés afin d’éviter les nuisances.
→ L’intégration d’une dynamique de développement de l’agriculture urbaine financée par l’ANRU.

Une ville unifiée

La route départementale scinde la ville en deux, ce qui représente un obstacle à son unification. Elle sera requalifiée et de nombreux arbres y seront plantés. Le « Trait d’Union », à la fois voie de circulation nouvelle et espace public de promenade, contribuera à relier ville historique et ville nouvelle.

→ Transformation de l’avenue Charles Gounod en un nouvel espace public : le « Trait d’Union », un terre-plein central arboré et aménagé pour les piétons et les familles, qui reliera le Cœur de Ville au Relais Ouest. Des événements et des activités pédagogiques y seront organisés.
→ Création de nouvelles voies et requalification des voies existantes, organisées autour d’un axe central,
pour une meilleure desserte des quartiers et une mise en valeur des équipements et espaces publics.
→ Restructuration et végétalisation de la Route départementale

Une ville rénovée

Afin de désenclaver le quartier de La Plaine, des modifications importantes seront apportées à son architecture, et en particulier aux logements.
L’objectif est d’abord de diversifier le parc immobilier, tout en s’inscrivant dans une démarche environnementale par le biais d’une rénovation énergétique et par la création d’espaces verts.

  • 890 logements réhabilités et rénovés, dans le respect des normes énergétiques
  • 285 logements démolis et remplacés par de nouveaux bâtiments plus bas et moins nombreux
  • 160 logements neufs seront mis en accession à la propriété pour plus de mixité sociale
  • Un quartier plus attractif, avec plus de mixité sociale, faisant passer la part de logements sociaux à Épinay-sous-Sénart de 43,61% à 38,42%

La question des relogements


LE PROJET URBAIN NÉCESSITE LA DÉMOLITION DE CERTAINS BÂTIMENTS.

→ Avant toute démolition, les locataires habitant à ces adresses seront relogés.
→ Chacun de ces ménages bénéficiera d’un accompagnement spécifique, mis en place par son bailleur, pour qu’il soit relogé dans les meilleures conditions. Les frais liés au relogement seront entièrement pris en charge (déménagement, transfert de compteurs et changement d’adresse)

Les bailleurs CDC Habitat, Vilogia, ICF Habitat La Sablière, aux côtés de la Ville et de l’Agglomération Val d’Yerres Val de Seine, ont signé la charte territoriale de relogement.

Consultez la Charte de Relogement :

DES INTERLOCUTEURS DÉDIÉS, À VOTRE DISPOSITION

→ Un cabinet spécialisé en relogement va prochainement être désigné par CDC Habitat, Vilogia et ICF Habitat La Sablière.
→ L’équipe en charge de vous accompagner vous sera présentée lors d’une réunion dédiée au relogement.
→ Vous recevrez prochainement de la part de votre bailleur toutes les informations pratiques au sujet de cette réunion et les étapes du relogement